De Wet Betaalbare Huur moest huren betaalbaarder maken, maar volgens EW-hoofdredacteur Hella Hueck pakt de regeling averechts uit. Steeds meer particuliere verhuurders verkopen hun woningen, waardoor het huuraanbod afneemt. 'Mensen die willen huren zijn de sjaak, want er is minder beschikbaar', zegt Hueck.
De overheid hoopte er met de wet voor te zorgen dat zogenaamde huisjesmelkers minder winst gingen boeken, zodat een huurwoning weer betaalbaar zou worden. Precies het tegenovergestelde gebeurde.
Mensen met panden in hun bezit voor de verhuur verkopen nu massaal hun vastgoed en volgens Hueck stijgen daardoor juist de prijzen in de vrije sector. 'De politiek zegt dat het een succes is, nou ammehoela', stelt ze. 'De huurprijs voor de vrije markt gaat omhoog.'
Nu wordt duidelijk dat huurbazen juist een belangrijke rol hadden in de woningmarkt. Volgens Hella Hueck zijn deze mensen in de tijd dat voormalig woonminister Hugo de Jonge deze wet introduceerde, heel slecht neergezet.
'Het zijn ook niet allemaal brave jongens in de huurmarkt, dat weten we ook', zegt ze daarover. 'Maar huur is een essentieel onderdeel van onze woningmarkt.'
En nu droogt het aanbod dus langzaam op. En dat raakt de mensen die op korte termijn op zoek zijn naar een huurwoning. 'Je moet ook gewoon tijdelijk ergens terecht kunnen', zegt Victor Vlam. Hueck is duidelijk: 'Er is gewoon geen aanbod'.
