Nederland kampt met een woningtekort van 400.000 huizen, terwijl er boven winkels tienduizenden verdiepingen leegstaan. Kan dat niet sneller opgelost worden? Volgens retailondernemer en voormalig projectontwikkelaar Roland Kahn is het ingewikkelder dan het lijkt. Hij legt uit welke obstakels er zijn — en wat er nodig is om dit potentieel te benutten.